“一手房代理，免费带看，无中介费。”最近一段时间，不少中介机构喊出了这样的口号。

　　市场不景气，中介经纪业务难做，开卖一手房或许是个出路。昨天记者走访市场时了解到，一二手房联动销售，已经成为越来越多的中介寻求突破和业绩增长的主要手段。

　　中介代销一手房“谋生”

　　二手房中介逐渐兴起的一二手联动，已然成为了目前武汉中介行业应对弱市的举动，业内也普遍认为这将成为一种趋势。

　　“事实上，现在中介对新房的重视程度不亚于二手房。”百居易中介机构策划经理吕晓俊指出，以前买卖业务就是以纯粹的二手房为主，新房只是顺便带一带。

　　现阶段部分开发商将部分或全部项目交给中介代理，主要是看中中介手上大量的客户资源，以及多而广的门店布点，而二手房交易市场的持续萎靡不振，加之新房促销力度很大，一二手房价格出现了严重倒挂，更多的客户把目光瞄向了新房。

　　值得注意的是，购房者到中介买新房，不需要缴纳佣金。

　　合法代卖就合规

　　知情人士透露，房产中介接手代售主要分三类：一是直接设立营销策划代理部门，找到合适的开发商，承接其销售;二是在片区形成二三级联动，集中在新房所在片区所设门店进行销售;三是承接开发商销售状况不佳的尾盘。

　　这种“不务正业”的销售手段是否合乎规定呢?武汉房管局相关人士表示，只要房产中介所销售的一手房源是在售的、且经过房产局审批，有合法手续就可以代卖，至于代卖的是哪里的楼盘，房产局无权干涉。

　　事实上，包括华明达、中联地产、百居易等品牌中介均大举进军一手房代理。

　　武汉华明达董事长叶正明指出，一二手房销售路径的统一，也使得供求双方的信息更加对称，开发商可以从中介机构全面详实的客户数据库中，有针对性的筛选出符合楼盘营销特征的潜在购房人，而买房者，也多了一个便捷的信息渠道，可以近距离的获取楼盘信息。

　　中国指数研究院(华中)副总监胡超则认为，今后房产中介代理一手房优势会进一步显现，这种资源整合的销售方式有可能成为武汉商品房销售的重要途径。