武汉这几年房价连涨，三镇三环线内已经鲜见7000元/平方米以下的楼盘。而近来随着楼市下行，房价“6”字开头的楼盘回来了。记者昨日获悉，光谷一楼盘推出团购价，均价6700元/平方米。

去年三镇房价均价比上一年涨了千元，今年虽然涨幅减缓，但各大片区很多都涨了500元/平方米以上。像汉口后湖片区，去年上半年还有6000多元/平方米的房子，今年整体均价已在8000元/平方米左右。而光谷核心地段的房价已过万，偏远地方也超过了7000元/平方米。

最近楼市不断曝出“跳水价”，昨日光谷现代森林小镇通过网站团购，推出6095元/平方米起价的低价。网站销售负责人说，虽然事实上均价为6700元/平方米，但是相比之前的7400元/平方米的均价，还是便宜了不少，比不远处一大开发商的精装修楼盘便宜了2000多元/平方米。

不只是光谷，汉口、汉阳都有房价破“7”的房源。汉口后湖的“楚邦汉界”均价7100元/平方米，低楼层的价格为6800元/平方米左右。汉阳的兰亭都荟，户型稍微差点的毛坯房价格6880元/平方米，而附近精装修房高达9000多元/平方米。

中国指数院华中分院研究员表示，临近年关开发商销售回款压力比较大，因此降价幅度在不断加大。与2008年公开直降不一样，很多楼盘为了避免前期业主扯皮，都选择通过房产网站合作，以网站名义推特价房、团购房，达到降价拉动销量目的。