开发商多来自重庆万州，村民信访无人理

　　近日，有湖北利川市公务人员向新快报报料称，有水杉之乡美誉的谋道镇，正在被数十家开发商进行规模庞大的违法“小产权房”开发，数千亩森林遭到大规模的砍伐破坏。镇政府却只管收钱，不做任何制止。为此，新快报记者进行了实地调查。

　　谋道镇原名磨刀溪，有水杉之乡的美称，位于湖北西大门，利川西部。面积340平方千米，人口约6.9万人。特产支罗米、黄连、黄花、茶叶、烤烟、五信子。镇内有一千多年历史，是晋代古南浦县遗址。

　　现场目击

　　植被遭大规模砍伐房屋建筑如火如荼

　　谋道镇毗邻重庆市万州区，曾拥有85%森林覆盖率的谋道镇的苏马荡，自去年以来，便被万州开发商描绘成距离最近的夏季避暑胜地加以开发。

　　记者前往谋道镇看到，森林里到处是建筑工地，到处堆放着被砍伐的林木，大山被挖得红彤彤的，小的开发占地、毁林占地项目几十亩，大的则达几百亩。

　　每一个建筑工地，都有一个或大或小的房屋销售部。每一个房屋销售部都号称手续齐全，是政府批准工程，可以放心购买。但记者查看手续发现，仅包括一份利川市发改局对基建项目立项的批复，还有一份谋道镇政府和建筑公司（房产开发公司）签订的投资协议书。

　　记者调查发现，在建房屋销售在万州也进行得如火如荼，当地有不少销售苏马荡“森林房屋”的售楼部。“去年那里的房子还只要1400元（每平方米，带简单装修），今年就涨到2000块了！”一名万州市民说，“广告打得凶，去看的人也多，连一些部门的公务员也成群结队去看房。”

　　用地调查

　　开发用地无合法手续交保证金可顺利开建

　　一名开发商告诉记者，他们是通过一位与政府关系密切的中间人“罗老板”来购地的，目前，已从“罗老板”手里流转出3000亩地，全部卖给万州开发商盖房子。

　　“我们除了按每平方米房屋200元给土地款外，还有给谋道镇政府20万元/亩的保证金——但这个保证金实际上是不退的。”这名开发商说，“所有地（包括林地）是没有手续的，但是镇上的书记和镇长都保证我们交了钱就能够确保建设。利川市政府清楚这个情况，至于砍树，林业公安也知道，但是不会管。”

　　记者随后找到专门负责土地建设的镇人大主席王绍群，询问是否能够拿地建设。王说，苏马荡的地基本上已卖完，没有大块地可供开发了。如果有兴趣，可到附近的村考察。

　　据记者了解，利川当地媒体曾曝光过当地违法开发。利川市相关部门也曾前往当地调查，并全面叫停当地无序建设、违法占地、违法开发“三违”行为。但记者同时也看到，对此前的叫停，并没有认真得到执行。

　　纵深观察

　　政府支持非法建筑书记公开兜售房屋

　　利川市林业局向新快报记者证实，他们收到的苏马荡违法建设非法占用林地信函不断。数日前还接到信访件，苏马荡30多村民写联名信，控告1万多平方米森林遭到非法砍伐。

　　利川市森林公安局一位人员表示，不少非法占用林地案去年就去调查过，但最终不了了之。“政府在支持他们搞”，这位人员称，“胳膊拗不过大腿”，迫于政府的压力，好多违法案件他们也不敢查处。

　　利川市发改局一官员称，他们只给一些项目出具了原则同意选址的文件，具体办理建设手续和监管，属住建局负责。而利川市住建局房管股人士坦承表示：苏马荡数十家开工项目中，仅有两家企业进行了备案。

　　尤其令一些居民愤怒的，还有当地官员为违法项目做宣传。今年9月以来，万州电视台《晚间新闻》连续播出了一则由谋道镇党委书记王智为12家在苏马荡利用农村集体土地从事开发业务的企业做宣传的独家专访。谋道镇一居民说，作为一方百姓的父母官，不为当地老百姓谋发展，却与商人们勾结在一起，置国家土地法律法规于脑后，实在胆大包天。一开发商称，在电视上做了宣传的开发商，的确每家支付了镇政府数万元，“否则，书记不给推介。”