未来五年，江岸区将投资700亿元打造汉口沿江商务区。武汉市江岸区昨宣布，武汉沿江商务区“十二五”构想出台，要在长江沿岸打造高端服务业集群。

江岸区沿江商务区南起长江二桥，北至二七大桥，东临沿江大道，西临解放大道，规划用地面积约198.2公顷，沿江长度约3.4公里。

二七片区重点发展总部经济

“沿江商务区的核心在二七片区。”昨日，江岸区区长黎东辉提出了沿江商务区发展的构想：江岸的昨天是江汉路到三阳路，重点发展文化旅游；今天是三阳路到长江二桥，重点发展创意设计；而明天却是长江二桥到二七大桥，重点发展总部经济。

“总部经济”的发展要靠招商，而且要“大招商、招大商”，以国内外500强和行业领先企业为重点，大力引进知名企业总部或区域总部。

黎东辉说，未来五年，将投700亿元用于整个沿江商务区的打造。

建设五大主题公园

在规划区北部、临近二七桥桥头地区建设现代化商住一体的SOHO楼宇，提供商住两用的创意平台。总用地面积为42公顷，其中，居住16公顷，建筑量约45万平方米；公建8.5公顷，建筑量约30万平方米。

以贯穿南北的中山大道为主轴，串联五大主题公园（詹天佑公园、记忆广场、江岸广场、林祥谦文化广场、武汉天地中心公园），形成集中展现规划区域人文景观特色的文化长廊。沿线与多条主要垂江大道交会，分别形成车站路文化创意产业带、二七路中心商务商贸带、林祥谦路二七文化展示带、瑞滨路都市文化体验带等四条特色风貌带。

在规划区中部、以二七路为核心，依托区域交通及滨江景观优势，大力发展现代化商务商贸功能，打造具有区域辐射力和影响力的大型现代金融、商务、商贸中心。

谌家矶不再是“发展荒漠”

未来将打造成产业集中区域

谌家矶是江岸区典型的城中村，发展一直比较滞后，在许多人眼里就是乡村，而在江岸区“十二五”规划中，谌家矶将成为江岸发展的重点区域。

该区区长黎东辉说，全区的储备用地大部分集中在后湖和谌家矶，谌家矶地区的“城中村”改造后，将腾出较大发展空间。而江岸今后将会重点发展谌家矶，大力提升谌家矶地区的城市基础设施水平和产业支撑功能，实现城乡一体化发展。谌家矶将会被打造成类似于北京丰台区的产业集中区域，成为带动江岸区经济发展的动力支撑。

黎东辉表示，现在要发展经济，很大一方面在于招商引资，靠大项目支撑。当前要充分挖掘民营经济的潜力，江岸区已经准备实施企业上市计划，实施资本市场战略，力争实现8-10家区内企业上市，每年至少一家企业上市，引进2家以上企业总部。以黄浦科技园为核心载体建设国家级孵化器，以岱家山科技园为核心载体建设国家级加速器，以幸福垸产业园为核心载体建设“上市公司产业园”，构建支撑中小企业成长的梯度空间。

旧城改造将“以修为主”

江岸区有大面积的旧城区和城中村需要改造，而旧城的许多建筑都代表着老汉口的历史。

该区区长黎东辉表示，在旧城改造中应该把推进旧城改造与提升城市功能、延续历史文脉统一起来。政府在旧城区改造过程中应改变惯性的“拆”思维，不能总是抱着利益最大化的心态去做这项工作，要严格规范自己的行为。

1861年汉口开埠，武汉老建筑与西方建筑横向接轨，产生了一种新的超越地域的文化形态——汉派建筑，并呈现多元复合、有机共生、中西兼容并蓄的风格。这都是老汉口的宝贵历史风貌，在旧城改造中，江岸区今后将不再“以拆为改”，对旧城进行以修为主，改造完善旧城的各类基础设施，做好绿化工程，让旧城焕发出新面貌。

同时，把实施“城中村”改造与推进城区发展、改善城市环境和提升居民生活品质统一起来，科学编制空间布局规划，重点完成二环线以内、武汉大道沿线各村的改造，严格控制商住比例和开发品质，统筹安排公共配套服务设施，提高土地利用效益。