前日起，武汉几乎所有的售楼部都正式开门迎客。两日来，记者走访武昌、汉口中心区的十个楼盘发现，尽管经历了节日期间的冷清，但各大楼盘在售房源的价格仍没有什么“惊喜”，并未出现波动。

节后每天只卖出40套

春节期间，只有极少数的楼盘全天营业，但在初四以后，武汉约八成的楼盘开始有销售人员值守。不过数据显示，除夕至正月初六的七天长假里，全市商品住宅共成交21套，初七、初八的日成交套数也只有40多套，行情很惨淡。

记者两日走访市场发现，冷清的局面并未推动各个项目在节后加大优惠或降价力度。记者在中北路、徐东、积玉桥、古田等楼盘销售现场了解到，与去年12月底的房价相比，龙年“开门价”几乎按兵不动，少数楼盘因取消了开盘当天的优惠，保留至今的房源价格甚至比节前还高。

去年12月，武昌中北路东湖1号以“起价不到8000元/平方米、均价9000元/平方米左右”的口号入市，刷新片区最低价。但前日记者了解到，不到8000元/平方米的房子仅有几套，单价8000多元的房子已卖完，现在剩余的房源均价为10000元/平方米；同片区的东湖国际，去年12月开盘的一批房源，当时的均价为11000元/平方米，现在剩余的房源已很少，价格为11000-12000元/平方米；友谊大道的水岸国际去年12月均价为9500元/平方米，并且还有特价房，低价房源售罄后，现在剩余的少数中间楼层房源价格在9900元/平方米左右；汉口古田的融侨锦江，去年低价房源在12000元/平方米左右，目前推出一些特价房为11000元/平方米。

新楼盘推迟上市时间

记者了解到，目前楼市行情比节前的1月中旬还要低迷，但记者走访时发现，每个售楼部仍有一些意向看房客，初四开门营业后，也有一两单成交。

研究员陈龙认为，因是传统佳节，春节成交的好坏和全年的销量没有必然联系。但今年行情跟2008年比较相似，住宅库存量创下新高，市场低迷情况持续，今年楼市销量和价格的双双下滑仍旧难以避免。

由于对近期市场的不看好，部分新楼盘推迟了上市时间，今年1、2月份，新楼盘上市量明显低于往年。一些去年开盘后成绩不佳的楼盘，正在考虑重新调整项目定位及目标客户，暂时也没有新的促销计划。