随着外地人员陆续回汉，春节长假后武汉租房市场开始转暖。昨从各大房产中介公司获悉，武汉租房市场已从春节前的普遍下跌转为部分回涨，其中汉口金融街及各重点学校周边租金涨幅达到一成多，但仍较去年高点低。

在华明达房产永清店，位于二中旁汉飞青年城的36平米小复式，月租普遍在1600~1800元/月，最高的竟达到2300元，比春节前涨了200元以上。在新华路、江汉北路、青年路、黄孝河路等地段，新华明珠、东方时空、福星城市花园、金色华府等热门小区一室租金也普遍在1600~2000元之间，涨幅在100~300元。家住常青路149号的刘女士说，她有套小三房春节前在网上挂了一个月，还没租出去，但初七以后几乎天天有人打电话租房，而且月租金也有希望提高到2000元以上。

据58同城租房频道数据显示，武汉与北京、上海等一线城市一样，租房信息发布及成交数量自春节过后迅速攀升，而且房租价格均有不同程度的上涨，甚至有的区域与节前相比涨幅超过了20%，春节后租房需求的增加是租价上涨的主要原因。此外，新楼盘及二手房买卖交易受阻，以及购房者的观望情绪和市场看跌预期，也使很多人选择租房来进行过渡。

21世纪不动产武汉研究总监黄蕾介绍，春节前由于大量外地人员退房离汉，武汉租房价格出现一波跳水，最大跌幅超过20%。与往年不同的是，今年春节后租价的回涨势头明显要弱一些，目前武汉的房租水平并未达到去年的最高水平，跟去年同期相比基本是持平的，建议有租房需求的可尽早出手，预计到6、7月份时，租房市场将迎来新一轮上涨。