虽然今年节后武汉房租热度有所抑制，但房租却上升了。昨日，据中联地产（武汉）数据显示，春节后武汉整体租房成交量下降36%，但房租同比仍有9%的上涨。

虽然节后是跳槽旺季，每年也会带动相应区域租房市场成交量上扬，但今年却并未出现这种情况。中联地产集团大武汉区首席评论员杨君玫认为，租房的另一大群体学生和返城的务工人员尚未回城，也导致市场上的租赁情况并不如预期。

即使成交暂时还未活跃，但房租依旧同比呈现上涨态势。以较受租赁市场欢迎的关山片区为例，月租房价格从单间到3居室，已经达到1200元~3500元，同比涨幅接近15%。

业内人士判断，接下来的2、3月份，随着学生及务工群体返城，预计租赁市场将进入活跃状态，西北湖等写字楼较为集中的区域，房租可能会迎来又一波上涨行情。