坚挺的二手房市场开始遭遇寒潮，挂牌价跌破了8000元/平方米。数据显示，武汉二手住宅挂牌均价继春节期间小幅下跌后，节后首周继续下行，跌破8000元/平方米大关，跌至7934元/平方米，环比春节期间下降151元/平方米，下跌幅度为1.87%。

据统计，武汉七个主城区中有六个主城区挂牌均价有小幅下跌，只有武昌区小幅上涨，环比上涨1.17%。硚口区跌幅度最大，目前挂牌均价为8574元/平米，环比下跌6.58%。其次是江汉区，挂牌均价为8625元/平米，环比下跌3.95%。汉阳区挂牌均价7394元/平米，环比下跌3.86%，如世茂锦绣长江和南国明珠等楼盘。江岸区、青山区及洪山区则环比分别下跌1.60%、1.14%、0.68%。

记者发现，不少二手房房东转卖为租，惜售心态严重，而不少购房者持着观望态度，先选择租房来过渡。

业内人士分析，在调控政策持续收紧和银根紧缩的大背景下，市场仍处于胶着状态。买卖双方的博弈不利于成交，而没有成交量的支撑，价格也难以维持高位。预计短期内，武汉二手房挂牌价还将小幅下滑。