图为：去年，我省针对道路拥堵、垃圾围城、广告杂乱、立面破旧等环境问题进行了重点整治，部分城市面貌大为改观（黄爱民摄于武昌和平大道立交桥）

昨日，我省住房保障和城乡建设工作会议在武汉召开。会议透露，我省今年将新建保障房36.4万套；在房地产政策方面，我省将继续坚定不移执行现行各项调控政策，不动摇，不放松；在城镇化建设方面，我省城镇人口首次超过了农村人口，实现历史性跨越。

【保障房】

今年在建房达50多万套

据省政府报告介绍，去年是我省完成保障房工程最多、工作力度最大的一年。国务院给我省下达的保障房任务是36.86万套，其中实物建房33.04万套。但去年我省实物建房35.35万套，超额完成了7个百分点。

今年，根据国务院与省政府签订的目标责任书，我省将新建保障性安居工程36.4万套，其中，实物建房33万套，新增廉租房租赁补贴3.4万户。

从数字上看，今年我省保障房建设任务比去年略有减少，但总体来看，今年我省保障房建设任务十分艰巨。因为去年我省只基本建成了18万套，还有十几万套没有建成。今年新建工程与去年结转工程叠加，总数将达50多万套。

保障房用地由中央直拨

在保障房资金和土地供应两方面，今年比去年更进了一步。

据省政府报告介绍，今年中央将加大对地方的资金补助力度，省里也将进一步加大省级财政投入力度，包括继续执行对37个贫困县市廉租房建设每平方米补助200元的政策；对廉租房、公租房、城市棚户区改造提供贷款贴息；中央财政代地方发行的债券、省级财政按核定规模发行的地方债，将更多地向保障房建设倾斜。

在土地供应方面，国务院确定今年保障房用地指标，由中央直接一次下达，不占地方其他建设用地指标。据测算，今年我省保障房约需用地1420公顷，9月底前实现全部项目供地。

配套设施要同步竣工

省政府强调，保障房是政府主导建设的工程，必须保证质量安全可靠。实行治理质量终身负责制，对出现严重质量问题的，要依法追究相关责任。

去年有些保障房小区配套“慢半拍”甚至“慢几拍”，居民入住后，生活十分不便。鉴于此，今年国家不仅要考核开工率，还要考核竣工率。省政府要求，各地要制定切实可行的施工计划，特别是所有结转项目，不但主体部分要竣工，室外附属工程也要同步竣工，这是一项硬指标，不得打折扣。各地还要加强配套设施的建设，确保配套设施同步竣工并交付使用。

【房产政策】

房地产调控不动摇

昨日，省政府明确了今年我省房地产调控政策，这将是我省房地产市场的定心丸。

省政府强调，今年要继续坚定不移地执行各项调控政策，做到不动摇，不放松。要加强研究、完善制度，促进住房价格合理回归。

省政府还要求，今年地方政府要认真拟定年度房价控制目标和具体调控措施。继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施。要在遏制不合理住房需求的同时，支持居民的合理购房需求，加快中低、中小套型普通商品住房建设。

【城镇建设】

我省城镇人口首超农村

去年，随着138万农民变身市民，全省城镇化率达到51.83%。这意味着，我省城镇人口首次超过乡村人口。数千年来，我省都以农业人口为主，但去年的这一历史性跨越，标志着我省人口结构发生了根本性的改变，从此，我省进入以城市社会为主的新成长阶段。

随着城镇化的快速发展，交通落后、垃圾围城、污水横流等“城市病”逐渐爆发。

昨日，省政府明确，我省今年将重点推进道路交通、污水垃圾处理、供水管网、燃气等重大基础设施建设，促进城镇化健康发展；研究制定《湖北省重点中心镇、特色镇建设标准》，全面提升城镇公共服务功能和居住功能。

与此同时，我省将以中心村、农村新社区建设为抓手，引导农民集中建房，完善村庄基础设施。

市容整治向六方面延伸

去年，我省学习“株洲经验”，针对“道路拥堵、垃圾围城、广告杂乱、立面破旧、绿化缺失等环境问题进行了重点整治，部分城市面貌大为改观。

根据省政府部署，今年我省将推动整治向六个方面延伸：从中心城区向城乡接合部、进出城通道延伸，重点整治暴露垃圾和违法建筑；从平面整治向空间整治延伸，重点整治户外广告和门店招牌；从主要节点整治向交通环境和群众生活环境整治延伸，重点规范停车秩序，改造农贸市场；从主城区整治向背街小巷、老旧小区整治延伸，重点提升社区环境质量；从地面保洁向内江内河、公、铁路沿线保洁延伸，重点加强生态环境建设；从单一管理模式向综合管理模式延伸，重点提高综合管理效率。