针对上海放松对外地人的限购政策，昨天，市房管局相关负责人士称，目前楼市运行情况良好，符合调控预期，因此武汉暂无放松限购令的计划，仍将继续执行“本地家庭最多两套、外地人凭证明限购一套”的政策。据了解，目前武汉的。

有研究机构认为，在去年新增了400多万平米待售房后，武汉楼市的空置房压力巨大，小范围的政策调整无法改变房价向下的走势。

据了解，上海市于近期以“旧政策再确认”的方式公布了“外地人持长期居住证满三年可购二套房”的楼市政策，被市场解读为限购令的变相松绑，甚至有相关房产股当天应声涨停。对此，房管部门相关人士表示，上海此项政策算不上是新政，对武汉来说没有参考的意义，因此在国家大政策没有变化的前提下，不会改变目前的住宅限购政策。

据统计，去年，我市共卖出的108192套新住房中，本地市民仅占47.61%，外地（不含境外）居民占52.34%约56627套，如果允许外地再多购一套，武汉楼市的成交量恐再增数万套，这对目前已经开始的房价下跌不是好消息。

据知名研究机构戴德梁行对北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、成都、武汉、厦门及长沙十大样本城市住宅库存量的分析，多数城市因成交量锐减、在2008年后再次出现供过于求的情况，其中去年库存增长幅度前三的城市为武汉、深圳及厦门，库存房分别需要16.9个月、12.9个月及12.7个月才能卖完，对价格下调构成较大压力，预计即使今年政策微调也不能阻挡房价的整体下跌。