每一座城市，都有一个属于自己的CBD的梦想。在武汉，人们或许对CBD的概念早已不再陌生，但对于自己所在的这座城市，CBD的认同感却并不是那么地深入人心。城市CBD的梦想之旅，在武汉也经历了一个漫长的过程。去年12月武汉CBD樱海园住宅项目交房，今年4月15日泛海国际SOHO城正式开推：焦急的等待过后，如今呈现在我们眼前的武汉CBD，模样已逐渐清晰，一个国际级的CBD，正在大武汉的土地上日趋成型。

酝酿已久的“武汉CBD”概念

在汉口，有一个建成于上世纪三四十年代、承载着“武汉会战”记忆的的王家墩机场。解放后，王家墩机场一度用于民航飞机乘降。为适合飞行条件，王家墩机场周围约16平方公里的范围，开发建设都受到制约。2003年1月，武汉市的《政府工作报告》中，正式提出在汉口王家墩老机场原址建设“武汉王家墩商务区”。从此，武汉CBD建设才正式拉开序幕。 2004年，完成了CBD总体规划：一个占地7.41平方公里的城中之城，总建筑面积达1400万平方米，分为商务核心区、泛海城市广场、综合商业区、泛海国际居住区。

其实，武汉CBD的概念由来已久，首次提出大约是在1995年，至今也已经过去15年了。但对许多普通人来说，2009年前，并没有感受到武汉CBD实质性建设动向。

根据规划，武汉CBD建设周期为15-20年，整体基础设施建设及相关运营费用投资约人民币40-50亿元，项目开发建设计划吸引投资总额约人民币1000亿元。具体为：第一阶段：2006年－2008年，启动武汉CBD，完成部分主干道路及湖面景观的建设，充分挖掘启动区的商业价值，展现CBD的良好形象。第二阶段：2009年－2012年，建设CBD的道路骨架及主体建筑设施，提升城市空间品质，拓展显著的商务空间和居住空间，扩大CBD景观面，为全面建设奠定基础。第三阶段：2013年－2016年，完成城市主体道路网络和基础设施建设，全面建设商务中心区，基本形成CBD商务“金十字”轴格局。第四阶段：2017年－2020年，全面建成商务区，形成经济聚集、商务汇聚、活力四射的“华中之中，武汉之心”。

武汉CBD：期待太久 “华灯初现”

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（注：图为武汉CBD部分项目建设进展轨迹。左图为项目动工时，右图为建设后的照片）

如此宏大的建设规划，仅仅是策划设计就要花费很长的时间。直到2004年，武汉王家墩商务区开发建设指挥部成立，才标志着武汉CBD开发建设组织机构的进一步健全。2004年武汉CBD明确了建设目标：用5至10年的时间，分两个阶段将王家墩地区建成具有武汉特色的新型城区。到2008年6月，王家墩中央商务区的首个建设项目举行开工前的试桩仪式，当年10月泛海中央居住区项目正式开工。

直到 2008年12月28日，“泛海中央居住区”(北片)一期项目工程桩基础完工。

2009年9月25日，438米的华中第一楼“武汉中心”动工。

2010年4月，12公顷王家墩山体公园动工。

2011年12月，泛海国际居住区樱海园项目开始交房。

2012年4月15日，泛海国际SOHO城将正式面世。

……

今天的武汉CBD，各项建设正在有条不紊地高效进行中。从规划建设起至今，武汉CBD已然“华灯初现”。我们仍在期待，武汉CBD整体亮相的时刻。