据统计，建筑物所排放的二氧化碳气体占全球排放量的40%。我国每建成1平方米的房屋，约释放0.8吨二氧化碳。哥本哈根联合国气候大会后，“减排”、“低碳”成为最热的词汇。长春的房地产开发商也纷纷倡导将“低碳”融入生活的每一个细节，以获得更健康、更高品质的生活。然而，低碳住宅什么样？这样的房子普通百姓能否买得起？记者通过采访业内人士，今天就将这些疑问逐一为您解答。

　　什么是低碳住宅

　　据了解，目前对低碳住宅的说法可谓众说纷纭，国家并没有出台低碳住宅的指标。

　　吉林省社会科学院研究员、节约网负责人李晓群认为，低碳住宅即是“节约资源，保护环境”的基本国策，在建筑领域中的具体落实。

　　低碳住宅的具体表现：

　　1.房屋规划设计要合理，例如延长房子的使用寿命；

　　2.在建筑中使用各种节能、保温材料，例如使用什么样的门、窗等；

　　3.在装修的时候，避免低水平的浪费材料，减少浪费，走一条“绿色、节能、保温”的道路。

　　由此可见，低碳住宅最核心关键的内容即节约环保。

　　哪些方面体现“低碳”

　　“目前，房产领域的低碳技术主要体现在新材料、新工艺的应用上。”中冶·新奥蓝城营销总监于晓锋表示，“采用‘地源热泵供热’，能够常年保持20℃~26℃的室温；外墙保温材料选用XPS，节能效果要优于苯板1.5倍；窗体上北向和东西山墙使用三玻的设计，能减少空调的使用等等。”

　　科宏·蔚蓝国际常务副总经理杜伟东表示，增大每一户玻璃窗面积，减少光能和电能的消耗和浪费，在套内隔墙采用轻体材料，也是低碳的表现。

　　力旺房地产开发有限公司副总经理李昕表示，真正的低碳住宅应该从硬件和软件两方面落实。像外立面用的沙子和涂料，比同类材料的污染就会小很多。

　　这种住宅会不会很贵

　　如果低碳住宅都采用环保材料，那么无疑会提高建筑成本。对此，李昕认为，一般建筑使用节能材料，相对于不使用节能材料要提高5%~10%的建设成本。但随着“低碳住宅”的发展，建设成本会不断降低，而且居住过程中还能节省大量能耗费用。

　　中冶·新奥蓝城营销总监于晓锋强调：“低碳技术的采用会增加300元~500元的建设成本，但平摊在房价里未必会比普通的房子贵多少。”

　　他表示，在整个消费群体的认知还不充分的前提下，如果政府能有一个相应的财政、金融、产业政策的支持和扶持，会更好地促使真正的低碳落实到行动当中。

　　规划合理 房子“长寿”

　　专家说

　　对于目前城市建筑的使用问题，李晓群认为，普通商品楼房的寿命应该是在50年~80年，如果上世纪50年代建的房子规划合理、质量合格，现在还应该在使用中。而长春很多楼房基本不到30年就要被扒掉，这种短期行为造成了极大的资源浪费，既污染环境，也不利于低碳生活。